Kadıköyİç Mimar

Kadıköy'de bir evi yenilemek, çoğu zaman yarım asra yaklaşan bir yapının karakteriyle bugünün konfor beklentisini aynı projede buluşturmak demektir. Yaklaşık 480 bin kişinin yaşadığı ilçede konut stoğunun ortalama yaşı 35 civarındadır; Göztepe, Erenköy ve Caferağa'da döneminin özenli işçiliğini taşıyan eski apartmanlar, Moda'da butik binalar, Kozyatağı ve Bostancı hattında ise son yıllarda yükselen modern rezidanslar bir arada bulunur. Ortalama 105 metrekarelik daireler, açık plan yaşam alanından ayrı çalışma odasına kadar farklı kurgulara izin veren rahat bir ölçek sunar. Evime Mimar olarak bu çeşitliliğin her ucunda, ilçeyi yakından tanıyan bir ekiple aktif olarak çalışıyoruz.

Mahalleler arasındaki doku farkı, tasarım kararlarını doğrudan şekillendirir. Vapur iskelesine ve çarşıya yürüme mesafesindeki Moda ile Caferağa'da sokak hayatı evin içine taşar; bu semtlerde balkonlar, pencere önleri ve giriş holleri günlük yaşamın doğal parçası olarak planlanır. Fenerbahçe ve Suadiye tarafında sahile ve parka açılan, daha geniş ve sakin daireler öne çıkar; buradaki projelerde ferahlık hissini koruyan yerleşimler ve manzarayı kesmeyen mobilya seçimleri belirleyicidir. Bağdat Caddesi boyunca Göztepe'den Suadiye'ye uzanan hatta dönüşümle yenilenen binalar çoğalırken, Kozyatağı'nın plaza çevresinde yaşayan genç profesyoneller kompakt rezidans dairelerinde her metrekareyi çalıştıran çözümler arar. Aynı ilçe içinde birbirinden bu kadar farklı talepler, ezber bir tasarım yaklaşımı yerine semt semt düşünen bir iç mimarlık pratiği gerektirir.

İlçenin eski dairelerinde yenileme kararının ilk adımı görünmeyen altyapıdır. Elli yıla yaklaşan binalarda elektrik kapasitesi bugünün cihaz yüküne çoğu zaman yetmez; su ve kalorifer tesisatı da ömrünü doldurmuş olabilir. Bu nedenle projelerimizde duvarlar kapanmadan önce tesisatın tamamını yenileyip test ediyor, modernizasyonu kozmetik bir rötuş olarak değil altyapıdan başlayan bir dönüşüm olarak ele alıyoruz. Dönemin kapalı mutfak planlarını bugünün açık yaşam alanı beklentisine bağlamak da sık gelen taleplerden biridir; bu tür müdahalelerde hangi duvarın açılabileceğini teknik değerlendirme yapmadan asla karara bağlamıyoruz. Üç metreye yaklaşan ve aşan tavan yükseklikleri ise doğru kullanıldığında ilçenin en büyük avantajıdır: tavana kadar uzanan kitaplıklar ve dolaplar depolamayı katlar, kademeli aydınlatma yüksek hacmin soğuk algısını giderir, oran duygusu korunarak mekân olduğundan daha büyük hissedilir. Çarşıya, ana caddelere ve gece hayatına yakın dairelerde gürültü konforu için akustik camlı doğramalar ile duvar ve döşeme yalıtımı projenin en başında hesaplanır; sonradan eklenen çözümler çoğu zaman hem pahalı hem de yetersiz kalır.

Kadıköy'ün sakin profili de tasarım dilini etkiler. Akademisyenlerin, kültür-sanat çevresinin ve genç profesyonellerin yoğun olduğu ilçede ev; kitaplığıyla, çalışma köşesiyle, yıllar içinde biriktirilen objelere yer açan duvarlarıyla sahibinin kimliğini yansıtmalıdır. Moda Sahili'nde yürüyüşle, çarşıda alışverişle, iskelede vapur saatiyle akan bir günlük ritmin içinde ev, bu hayatın devamı gibi hissettirmelidir. Bu yüzden katalogdan seçilmiş gibi duran hazır konseptler yerine, yaşam alışkanlıklarınızı dinleyerek kurgulanan kişisel mekânlar tasarlıyoruz. Keşiften konsepte, 3D görselleştirmeden uygulamaya kadar süreci tek elden yürütüyor; Metro M4, Marmaray ve vapur bağlantılarıyla kolay ulaşılan ilçede şantiyeleri sık aralıklarla yerinde takip ediyoruz. Kadıköy'deki eviniz için ücretsiz keşif randevusu oluşturarak dairenizin potansiyelini birlikte değerlendirebiliriz.